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中國時報【王玉樹╱台北報導】
面對內需沉悶、城市老化衍生居住安全疑慮，中華民國不動產開發公會全聯會理事長吳寶田認為，落實加速都市更新是最可行的解決之道，前提是政府要有擔當。
全國逾30年老屋有380萬棟，從安全或景觀角度，都市更新有其迫切性，新政府上台後，也意識到加速老屋改建的必要，但都更的複雜性讓整體推動形同牛步。
吳寶田說，一件都更案包括整合，往往費時逾10年，目前持有稅已很沉重，去年上路的房地合一稅，都更戶過戶時還要多繳稅，皆讓都更案難以推動。蔡英文總統雖然提出《老危屋重建條例》，有感受到總統決心，但新制對雙北市4、5樓改建一點幫助也沒有。
此外，他也點出房屋稅制是扼殺都更的重要原因。現行都市更新，住戶拿土地換新屋，採「權利變換」方式可免土地增值稅與契稅，但100％住戶同意的「協議合建」卻無任何減免，弄到最後，明明建商與所有住戶都談妥，但為省稅金只好用權利變換，讓整個都更案至少再拖1年以上，這是制度逼人作假。雖然待修的《都市更新條例》已放寬協議合建的土增稅及契稅也可減徵40％，但問題並未解決。
以往都更難以推動，大家總認為釘子戶是重要問題，但吳寶田認為，政府角色才是重點。
他直指政府應拿出擔當，先做幾個試辦點，搭配大幅容積獎勵，做出指標個案，讓民眾相信政府是玩真的，如此可重振各界對都市更新的信心。
對於5月份將送進立法院的《都市更新條例》修正案，吳寶田建議，挑重點小修即可。重點可擺在大法官釋字709號解釋部分、容積獎勵明確性、程序簡化、《銀行法》第72-2條放款限制的鬆綁、都更住戶持有稅減免，以及「協議合建」比照「權利變換」享有相同稅捐優惠。吳寶田強調，期待政府能建構都市更新的穩定性、可預測性，帶動產業參與，創造內需。他說，近期有機會與總統會面，將把相關建議提出供政府參考。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【余祥╱台北報導】
今年學測英文科非選擇題中譯英部分要用到的單字和語法不難，因此英文解題老師預估，應該很容易拿到高分，但成績公布後跌破眾人眼鏡，滿分人數比去年驟減3418人，零分更比去年暴增近5000人。中和高中老師郭慧敏分析，除選擇題較難擠壓到作答時間外，最主要是高中生排斥手寫的情況嚴重，造成手寫能力年年下滑。
學測英文非選擇題第一題中翻英考「玉山在冬天常常覆蓋著厚厚的積雪，使整個山頂閃耀如玉」及「征服玉山一直是國內登山者最困難的挑戰之一」，兩題共8分，大考中心統計，僅1289人拿到滿分，比去年4707人驟減3418人，零分人數也從去年的1萬2105人暴增到1萬7006人，大增4901人。
不過，第二題作文考看圖敘事的四格漫畫，要求學生分享出遊經驗，大考中心表示，由於貼近生活，考生表現佳，共有9人拿到滿分20分，比去年1人大增8人，創近10年新高，抱蛋人數也是近10年來最少，只有1萬620人。
郭慧敏分析，中譯英部分考生表現不佳，除了和選擇題閱讀測驗困難，擠壓到後面非選題的作答時間，導致考生較容易出錯，另一個主要原因，是現在高中生素質全面降低，手寫能力相對下降。
郭慧敏指出，「學生不習慣手寫的現象非常明顯」，若平常考試以選擇題方式出題，學生就很願意配合，但當要求手寫拼出英文單字，就發現很多考卷一片空白，過去頂多是拼錯字，不至於空白，現在則是直接放棄。
郭慧敏說，雖然現在學生普遍英文聽、說能力好，但寫作能力還是非常重要，口語表達只要對方聽得懂就好，但書寫時用字的準確度就十分重要，因此建議學生，不要存有「英文會說就好」的迷思，還是要好好訓練手寫能力。
至於國文選擇題部分，今年國文作文題目為「關於經驗的N種思考 」。大考中心指出，國文作文已連續10年無人滿分（27分），今年最高分落在25分，共有2人，1614人拿零分，比去年減少626人，
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